Ubicado sobre un pequeño terreno (10.39 metros. de frente por 22.51 metros de fondo), resolvimos el encargo con una volumen compacto de nueve pisos de altura, que permite configuraciones de pisos de dos unidades por planta. La ubicación del núcleo de circulaciones verticales lateralizado, es estratégica para poder resolver en planta baja el hall de acceso y sobre todo las cocheras que en este tipo de lotes siempre son un desafío. Siempre decimos que en estos proyectos parece que estuviéramos jugando una especie de partida de ajedrez, donde no podemos equivocarnos si queremos resolver todos los requerimientos.
Como estructura portante empleamos entrepisos sin vigas, lo que otorga mucha flexibilidad para adaptarnos a posibles cambios a surgir durante el proceso de comercialización. El frente es muy sencillo y vidriado, con un balcón terraza lo más amplio posible con parrilla en cada piso. Los aménities se encuentran en el primer piso, lo cual nos llevó a achicar el balcón solo sobre el acceso al hall de planta baja, acentuando con este recurso la secuencia de acceso.
Edificio Quintana 168
Proyecto Agüero Marcenaro Arquitectos
Renders @rodriguez20.12